aide pour calcul

[maloo50]

Bonjour, je suis en train de relire mes annexes et plus spécialement mon compromis de vente et il y'a un calcul que je ne comprend pas. alors voilà, le montant à emprunter s'élève à 138600 euros pour l'acquéreur, le taux d'intérét max est de 4 % par an et la durée du prêt est de 20 ans, pourriez vous m'indiquer le montant des charges mensuelles maximales ?? c'est écrit 850 € par mois sur le compromis et je ne comprend pas très bien pourquoi cette somme... pourriez vous m'aider SVP ???

 

[patrice084]

Re : aide pour calcul

Bonjour, je suis en train de relire mes annexes et plus spécialement mon compromis de vente et il y'a un calcul que je ne comprend pas. alors voilà, le montant à emprunter s'élève à 138600 euros pour l'acquéreur, le taux d'intérét max est de 4 % par an et la durée du prêt est de 20 ans, pourriez vous m'indiquer le montant des charges mensuelles maximales ?? c'est écrit 850 € par mois sur le compromis et je ne comprend pas très bien pourquoi cette somme... pourriez vous m'aider SVP ???

Probablement que le calcul a été fait avec la formule de calcul d'annuité, bien que dans ce cas, on trouve une mensualité de 839.89. Peut être y a-t-il des frais de dossier

 

[maloo50]

Re : aide pour calcul

et donc d'après vous, le montant serait de combien ? j'ai trouvé un calcul sur le net qui est une simulation et ca me donne 710 euros, ca vous parait logique avec les chiffres que je vous ai donné en dessus ??

 

[patrice084]

Re : aide pour calcul

Mes calculs donnent environ 839 € par mois. S'il y a des frais de dossier, cela peut expliquer la différence.

 

[laurent48]

Re : aide pour calcul

Bonjour, il est rare que l'on indique la mensualité exacte dans la promesse de vente. La somme de 850 euros correspond sans doute à la mensualité arrondie: 839 euros seraient arrondis à 850. La simulation qui vous donne un résultat de 710 euros est erronée.

 

[maloo50]

Re : aide pour calcul

et donc quelserait le vrai montant ??

 

[maloo50]

Re : aide pour calcul

pardon je n'avais pas lu les réponses au dessus ! merci pour vos calculs !